2017/11
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師走
12月1日 木曜
281201-33 281201-35
隣の町内の田んぼが造成され、何が建つのかなあと見てると、
あっと言う間にアパートが。
それも3棟も。
うち2棟は3階建てです。
いずれも軽量鉄骨造のプレハブメーカーです。

281201-14
今朝の日経にもアパートブームが地方に普及した、とありました。
確かに実感出来ますね。

281201-02 281201-10
特に最近の傾向は、この2現場のように古屋を解体しての、アパート建築です。
これらのオーナーさんは土地から購入しているようです。
今までは遊休地の活用が主体だったのですが。
不動産屋さんの話によると、利回りは5~6%になるそうで、
これだけの低金利時代ですから、全額借り入れをしても充分利益が出ます。
サラリーマンが副業とするケースも増えているそうです。

281201-02
これも先日の日経の記事ですが、賃貸収入のあてがはずれることも多いそうです。
首都圏郊外ではアパートの家賃の低下が著しいとの話もよく聞くのですが。
地方もいずれは・・・?
人口減少の時代ですから、そうゆうリスクはあります。

281201-06
話は変わりますが、今年もあと一月となりました。
私の四ヶ月カレンダーもこれで最後の一枚。
ただ忘年会は、さっぱりお座敷がかからなくなりました。
まあそれで良いのですが。
反対に新年会は既に10件 入っています。
お陰で1月の予定はほぼほぼ埋まりました。
来年もアクティブに動けそうです。








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プロフィール

野崎 和良

Author:野崎 和良
ウッディワールドのざき 取締役会長
生まれた所 : 岡山市下西川町(現 岡山市北区南中央町)
生まれた年 : 昭和26年

一番は趣味は読書。小学校のとき亡父が、山岡荘八の徳川家康全28巻を買っていたのを読み出しそれから歴史小説にはまり、山岡荘八、司馬遼太郎、山崎豊子などを読破。推理小説も好きで、内田康夫、横山秀夫などを読んでいる。変ったところでは、佐藤優などの思想書とか渡辺淳一も愛読している。
次は、旅行で国内は全ての都道府県を行き尽くした。海外では16歳でアメリカ本土に一ヶ月ホームスティしたのを皮切りに、ヨーロッパ、アメリカ、カナダ、ニュージィランド、オーストラリアはそれぞれ数回訪問した。又中国、韓国などの東アジア、タイ、ラオス、マレーシア、シンガポールなどの東南アジアは数十回訪問している。

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