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新聞を読んで
9月14日 水曜
28914-49
本日の日経新聞にこんな記事が載っていました。
株価と地価に相関関係があるそうです。
ただここで挙げられているのは、分譲住宅の価格の事なんでしょうね。
初めて目にした理論でした。
もっとも我が国の住宅供給の制約条件を、具体的に示して頂きたかったのですが。

28914-02
昨日の日経にはこんな記事も。
不動産投資への融資が加熱との内容です。
本日の日経には地銀の過半数が、本業は赤字とありました。
いくら仕入れ(預金)が限りなくタダでも、売上(貸金)が無ければ赤字になります。
これもマイナス金利のせいでしょうか。
銀行さんの経営も大変な時代になりました。

28914-06
これも昨日の記事ですが、熊本地震の被害報告が。
これを読むと新耐震基準でも不十分なものがあるようです。

28914-07
熊本地震のレポートを入手しました。
これによるとまずは地盤が一番、土地選びが人生を変えるとありました。
斜面の切土と盛土の境界が危ない。
それと軟弱地盤が液状化した事例が多数示してありました。
斜面は見たら解りますが、軟弱地盤は判り難いですね。
よくアドバイスするのが、地名にサンズイのついたところは大概は元海岸線だよ、ということ。
岡山では、浦安、洲崎、浜野など結構あります。
それと元々は田んぼとか池を地上げしたところ。
これも多いですから、不動産屋さんによく聞いて下さい。

このレポートの最後に、やはり倒壊しなかったのは構造計算された建物だった、ということです。
何千万もの買い物ですから、見てくれも大事でしょうが、
設計士さんにちゃんと構造計算してもらった長期優良住宅をお勧めします。
少々のコストアップは、安心料だと思えば安いものですよ。

ところで明日から少しお休みを頂きます。
出張と三連休を利用してお出かけをしてきます。
連休明けの20日から再開しますので、また宜しくお願いします。
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プロフィール

野崎 和良

Author:野崎 和良
ウッディワールドのざき 取締役会長
生まれた所 : 岡山市下西川町(現 岡山市北区南中央町)
生まれた年 : 昭和26年

一番は趣味は読書。小学校のとき亡父が、山岡荘八の徳川家康全28巻を買っていたのを読み出しそれから歴史小説にはまり、山岡荘八、司馬遼太郎、山崎豊子などを読破。推理小説も好きで、内田康夫、横山秀夫などを読んでいる。変ったところでは、佐藤優などの思想書とか渡辺淳一も愛読している。
次は、旅行で国内は全ての都道府県を行き尽くした。海外では16歳でアメリカ本土に一ヶ月ホームスティしたのを皮切りに、ヨーロッパ、アメリカ、カナダ、ニュージィランド、オーストラリアはそれぞれ数回訪問した。又中国、韓国などの東アジア、タイ、ラオス、マレーシア、シンガポールなどの東南アジアは数十回訪問している。

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